32 Rue Antoine Bayes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Antoine Bayes, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°31 mais inférieur de 8.76 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 32 Rue Antoine Bayes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 841AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayès à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 317 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Antoine Bayes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Antoine Bayes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Antoine Bayes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Antoine Bayes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Antoine Bayes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Antoine Bayes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Antoine Bayes dans son marché local
Prix du 32 Rue Antoine Bayes par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Bayes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 32 Rue Antoine Bayes se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Antoine Bayes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Antoine Bayes se situe 25.87 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 39.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
