6 Rue Antoine Courthieu, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Antoine Courthieu, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°4 et du 9.4 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Antoine Courthieu, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Bonhoure à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 678 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 807ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monié à 318 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1158 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 750 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1128 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 837 mètres
- - Ecole maternelle publique La gloire à 352 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 312 mètres
Ventes au 6 Rue Antoine Courthieu
Les 2 ventes au 6 Rue Antoine Courthieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Antoine Courthieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Antoine Courthieu, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Antoine Courthieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Antoine Courthieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Antoine Courthieu dans son marché local
Prix du 6 Rue Antoine Courthieu par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Courthieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 6 Rue Antoine Courthieu se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Antoine Courthieu par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Antoine Courthieu se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 46.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Antoine Courthieu à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Antoine Courthieu est de 16.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
