37 Rue Antoine de Gargas, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Antoine de Gargas, affiche un prix moyen de 4 060 €/m², inférieur de 12.44 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 37 Rue Antoine de Gargas, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sainte-Claire.
2 niveaux - 18 logements - 1444 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 836BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Firmis à 386 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 386 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 779 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 579 mètres
- - Ecole primaire privée Calandréta Côte Pavée à 357 mètres
Ventes au 37 Rue Antoine de Gargas
Les 3 ventes au 37 Rue Antoine de Gargas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Antoine de Gargas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Antoine de Gargas, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Antoine de Gargas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Antoine de Gargas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Antoine de Gargas dans son marché local
Prix du 37 Rue Antoine de Gargas par rapport à la voie
Sur Rue Antoine de Gargas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 754 €/m². Avec un prix moyen de 4 060 €/m², le 37 Rue Antoine de Gargas se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Antoine de Gargas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Antoine de Gargas se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 85.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
