38 Rue Antoine de Gargas, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Antoine de Gargas, affiche un prix moyen de 4 637 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°36 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 38 Rue Antoine de Gargas, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sainte-Claire.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 836BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Firmis à 418 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 351 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 788 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 566 mètres
- - Ecole primaire privée Calandréta Côte Pavée à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Antoine de Gargas
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Antoine de Gargas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Antoine de Gargas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Antoine de Gargas, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Antoine de Gargas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Antoine de Gargas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Antoine de Gargas dans son marché local
Prix du 38 Rue Antoine de Gargas par rapport à la voie
Sur Rue Antoine de Gargas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 754 €/m². Avec un prix moyen de 4 637 €/m², le 38 Rue Antoine de Gargas se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Antoine de Gargas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Antoine de Gargas se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 111.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
