40 Rue Antoine de Gargas, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Antoine de Gargas, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°42 et de 5.51 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 40 Rue Antoine de Gargas, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Sainte-Claire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 60 logements - 62 parkings - 1488 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 836BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Firmis à 369 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 401 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 759 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 564 mètres
- - Ecole primaire privée Calandréta Côte Pavée à 341 mètres
Ventes au 40 Rue Antoine de Gargas
Les 13 ventes au 40 Rue Antoine de Gargas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Antoine de Gargas dans son marché local
Prix du 40 Rue Antoine de Gargas par rapport à la voie
Sur Rue Antoine de Gargas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 40 Rue Antoine de Gargas se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Antoine de Gargas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Antoine de Gargas se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 33.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
