13 Rue Antoine Deville, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Antoine Deville, affiche un prix moyen de 4 921 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°11 et du 7.47 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Antoine Deville, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Valade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 37 logements - 6 locaux - 151 parkings - 1440 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 826AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sciences Sociales à 456 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1288 mètres
- - Métro Capitole - ligne A à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 314 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 286 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut d'études politiques à 214 mètres
- - Lycée général Pierre de Fermat à 231 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 362 mètres
- - Ecole primaire publique Sermet à 253 mètres
Ventes au 13 Rue Antoine Deville
Les 2 ventes au 13 Rue Antoine Deville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Antoine Deville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Antoine Deville, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Antoine Deville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Antoine Deville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Antoine Deville dans son marché local
Prix du 13 Rue Antoine Deville par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Deville, le prix moyen des appartements s'établit à 5 006 €/m². Avec un prix moyen de 4 921 €/m², le 13 Rue Antoine Deville se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Antoine Deville par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Antoine Deville se situe 39.33 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 97.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Antoine Deville à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Antoine Deville est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 20.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
