2 Rue Antoine Deville, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Antoine Deville, affiche un prix moyen de 5 943 €/m², supérieur de 23.48 % à celui du n°3 et du 16.03 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Antoine Deville, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Valade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 89 logements - 3437 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 826ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquirol à 540 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1226 mètres
- - Métro Capitole - ligne A à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 443 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 234 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 281 mètres
- - Lycée général Pierre de Fermat à 202 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 240 mètres
- - Ecole primaire publique Sermet à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Antoine Deville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Antoine Deville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Antoine Deville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Antoine Deville, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Antoine Deville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Antoine Deville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Antoine Deville dans son marché local
Prix du 2 Rue Antoine Deville par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Deville, le prix moyen des appartements s'établit à 5 006 €/m². Avec un prix moyen de 5 943 €/m², le 2 Rue Antoine Deville se situe 18.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Antoine Deville par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Antoine Deville se situe 68.26 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 138.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Antoine Deville à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Antoine Deville est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 20.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
