23 Rue Antoine Deville, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Antoine Deville, affiche un prix moyen de 4 668 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°25 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Antoine Deville, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Valade à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 5 parkings - 683 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 826AE, - Parcelle n°0054 - Feuille 826AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sciences Sociales à 397 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1309 mètres
- - Métro Capitole - ligne A à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 252 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 336 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut d'études politiques à 157 mètres
- - Lycée général Pierre de Fermat à 277 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 418 mètres
- - Ecole primaire publique Sermet à 258 mètres
Ventes au 23 Rue Antoine Deville
Une vente a été recensée au 23 Rue Antoine Deville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Antoine Deville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Antoine Deville, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Antoine Deville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Antoine Deville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Antoine Deville dans son marché local
Prix du 23 Rue Antoine Deville par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Deville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 957 €/m². Avec un prix moyen de 4 668 €/m², le 23 Rue Antoine Deville se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Antoine Deville par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Antoine Deville se situe 32.09 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 86.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Antoine Deville à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Antoine Deville est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.26 € à 20.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
