9 Rue Antoine Deville, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Antoine Deville, affiche un prix moyen de 5 121 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Antoine Deville, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Valade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 2 parkings - 570 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 826AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sciences Sociales à 483 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1279 mètres
- - Métro Capitole - ligne A à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 342 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 266 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut d'études politiques à 240 mètres
- - Lycée général Pierre de Fermat à 214 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 337 mètres
- - Ecole primaire publique Sermet à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Antoine Deville
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Antoine Deville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Antoine Deville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Antoine Deville, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Antoine Deville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Antoine Deville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Antoine Deville dans son marché local
Prix du 9 Rue Antoine Deville par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Deville, le prix moyen des appartements s'établit à 5 006 €/m². Avec un prix moyen de 5 121 €/m², le 9 Rue Antoine Deville se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Antoine Deville par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Antoine Deville se situe 44.99 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 105.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Antoine Deville à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Antoine Deville est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
