4 Rue Antoine Pastre, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Antoine Pastre, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Antoine Pastre, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Borderouge Nord.
1 niveau - 3087 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Borderouge à 190 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 751 mètres
- - Collège Paléficat à 373 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 313 mètres
- - école maternelle publique Borderouge à 51 mètres
- - école élémentaire publique Borderouge à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Antoine Pastre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Antoine Pastre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Antoine Pastre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Antoine Pastre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Antoine Pastre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Antoine Pastre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Antoine Pastre dans son marché local
Prix du 4 Rue Antoine Pastre par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Pastre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 4 Rue Antoine Pastre se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Antoine Pastre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Antoine Pastre se situe 33.72 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 5.87 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Antoine Pastre à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Antoine Pastre est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 18.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
