Rue Bertran, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Bertran, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 404 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bertran dans son marché local
Prix Rue Bertran par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bertran se situe 31.94 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 3.34 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bertran à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Bertran est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bertran
Les ventes enregistrées Rue Bertran témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 56 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bertran
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monloup à 130 mètres
- - Toulouse Matabiau à 3050 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 812 mètres
- - Collège Paléficat à 671 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2801 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 556 mètres
- - école maternelle publique Borderouge à 353 mètres
- - Ecole primaire publique Niboul à 308 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bertran
Adresses Rue Bertran
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bertran, classées par tranches de numéros.
