21 Rue Arago, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 968 €

de 3 102 € à 5 464 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Arago, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 968 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°19 mais inférieur de 5.84 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 21 Rue Arago, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Périole.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 805AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 154 mètres
- Toulouse Matabiau à 583 mètres
- Métro Bonnefoy - ligne C à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Louis à 301 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 895 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 816 mètres
- Ecole maternelle publique Bonnefoy à 118 mètres
- Ecole élémentaire publique Bonnefoy à 108 mètres

Ventes au 21 Rue Arago

Les 0 ventes au 21 Rue Arago constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Arago dans son marché local

Prix du 21 Rue Arago par rapport à la voie

Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 4 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 21 Rue Arago se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Arago par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Arago se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 45.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Mansart, 31100 Toulouse(5,003 €)

Rue des Champs Elysées, 31100 Toulouse(5,359 €)

Rue du Docteur Paul Pujos, 31100 Toulouse(3,749 €)

Rue de Périole, 31100 Toulouse(4,358 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Arago

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.