26 Rue Arago, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Arago, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°31 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 26 Rue Arago, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Périole.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 805AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 191 mètres
- - Toulouse Matabiau à 573 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1107 mètres
- - Collège privé Saint-Louis à 299 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 861 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 815 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnefoy à 155 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonnefoy à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Arago
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Arago, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Arago dans son marché local
Prix du 26 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 4 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 26 Rue Arago se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Arago par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Arago se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 78.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
