26 Rue Arago, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 223 €

de 3 095 € à 5 451 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Arago, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 223 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 26 Rue Arago, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Périole.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 805AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 191 mètres
- Toulouse Matabiau à 573 mètres
- Métro Bonnefoy - ligne C à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1107 mètres
- Collège privé Saint-Louis à 299 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 861 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 815 mètres
- Ecole maternelle publique Bonnefoy à 155 mètres
- Ecole élémentaire publique Bonnefoy à 146 mètres

Ventes au 26 Rue Arago

Les 0 ventes au 26 Rue Arago constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Arago dans son marché local

Prix du 26 Rue Arago par rapport à la voie

Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 4 336 €/m². Avec un prix moyen de 4 223 €/m², le 26 Rue Arago se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Arago par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Arago se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 55.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Mansart, 31100 Toulouse(5,003 €)

Rue des Champs Elysées, 31100 Toulouse(5,359 €)

Rue du Docteur Paul Pujos, 31100 Toulouse(3,749 €)

Rue de Périole, 31100 Toulouse(4,358 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Arago

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.