3 Rue Arago, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Arago, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 3 Rue Arago, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Périole à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 246 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 805AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 59 mètres
- - Toulouse Matabiau à 636 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 311 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 975 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 808 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnefoy à 63 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonnefoy à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Arago
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Arago dans son marché local
Prix du 3 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 3 Rue Arago se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Arago par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Arago se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 52.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
