9 Rue Arago, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 996 €

de 3 312 € à 5 441 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Arago, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°7 et de 0.3 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue Arago, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Périole.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 805AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 84 mètres
- Toulouse Matabiau à 620 mètres
- Métro Bonnefoy - ligne C à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Louis à 305 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 953 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 809 mètres
- Ecole maternelle publique Bonnefoy à 69 mètres
- Ecole élémentaire publique Bonnefoy à 46 mètres

Ventes au 9 Rue Arago

Les 0 ventes au 9 Rue Arago constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Arago dans son marché local

Prix du 9 Rue Arago par rapport à la voie

Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 4 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 9 Rue Arago se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Arago par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Arago se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 46.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Mansart, 31100 Toulouse(5,003 €)

Rue des Champs Elysées, 31100 Toulouse(5,359 €)

Rue du Docteur Paul Pujos, 31100 Toulouse(3,749 €)

Rue de Périole, 31100 Toulouse(4,358 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Arago

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.