9 Rue Arago, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Arago, affiche un prix moyen de 4 109 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°7 et de 0.32 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 9 Rue Arago, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Périole.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 805AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 84 mètres
- - Toulouse Matabiau à 620 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 305 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 953 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 809 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnefoy à 69 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonnefoy à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Arago
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Arago, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Arago dans son marché local
Prix du 9 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 4 278 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 9 Rue Arago se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Arago par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Arago se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 87.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
