9 bis Rue Arago, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Arago, affiche un prix moyen de 4 122 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°9 et du 0.07 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 9 bis Rue Arago, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Périole.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 805AE, - Parcelle n°0054 - Feuille 805AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 91 mètres
- - Toulouse Matabiau à 616 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 304 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 946 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 810 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnefoy à 72 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonnefoy à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Arago
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Arago, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Arago dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 4 284 €/m². Avec un prix moyen de 4 122 €/m², le 9 bis Rue Arago se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Arago par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Arago se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 88.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
