2 Rue Ariane, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ariane, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°4 et de 2.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue Ariane, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Milan.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 840ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Combattants à 159 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 850 mètres
- - Métro Reynerie - ligne A à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 1068 mètres
- - Collège Stendhal à 1105 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1151 mètres
- - Cours secondaire privé la Clairière à 539 mètres
- - Ecole maternelle publique Tabar à 320 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ariane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ariane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ariane dans son marché local
Prix du 2 Rue Ariane par rapport à la voie
Sur Rue Ariane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 2 Rue Ariane se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ariane par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ariane se situe 31.85 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 28.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
