Rue Aristide Berges, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Aristide Berges, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 338 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Aristide Berges dans son marché local
Prix Rue Aristide Berges par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Aristide Berges se situe 33.81 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 5.99 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Aristide Berges à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Aristide Berges est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Aristide Berges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 128 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 1115 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 540 mètres
- - Collège Stendhal à 530 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 991 mètres
- - Lycée général et technologique des Arènes à 1134 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 78 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sylvain Dauriac à 502 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Aristide Berges
Adresses Rue Aristide Berges
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Aristide Berges, classées par tranches de numéros.
