3 Rue Arnaud Baric, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Arnaud Baric, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier La Grave à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 628 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 828AD, - Parcelle n°0384 - Feuille 828ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Nicolas à 75 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - St Cyprien République à 333 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 662 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 90 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 608 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 342 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Nicolas à 102 mètres
Ventes au 3 Rue Arnaud Baric
Les 12 ventes au 3 Rue Arnaud Baric constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Arnaud Baric dans son marché local
Prix du 3 Rue Arnaud Baric par rapport à la voie
Sur Rue Arnaud Baric, le prix moyen des appartements s'établit à 4 933 €/m². Avec un prix moyen de 4 758 €/m², le 3 Rue Arnaud Baric se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Arnaud Baric par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Arnaud Baric se situe 35.36 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 50.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Arnaud Baric
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Arnaud Baric apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Arnaud Baric
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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