5 Rue Arnaud Baric, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 272 €

de 4 160 € à 5 918 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Arnaud Baric, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 272 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°4 et de 10.8 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 5 Rue Arnaud Baric, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier La Grave à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 628 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 828AD, - Parcelle n°0384 - Feuille 828AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Nicolas à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - St Cyprien République à 307 mètres
- Métro Saint Cyprien République - ligne A à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 644 mètres
- Collège privé Saint-Nicolas à 83 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 611 mètres
- Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 340 mètres
- Ecole maternelle publique Armand Duportal à 183 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Nicolas à 102 mètres

Ventes au 5 Rue Arnaud Baric

Les 0 ventes au 5 Rue Arnaud Baric constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Arnaud Baric dans son marché local

Prix du 5 Rue Arnaud Baric par rapport à la voie

Sur Rue Arnaud Baric, le prix moyen des appartements s'établit à 4 933 €/m². Avec un prix moyen de 5 272 €/m², le 5 Rue Arnaud Baric se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Arnaud Baric par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Arnaud Baric se situe 49.99 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 66.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont Saint Pierre, 31100 Toulouse(4,830 €)

Rue San Subra, 31100 Toulouse(4,836 €)

Rue du Crucifix, 31100 Toulouse(4,750 €)

Rue des Novars, 31100 Toulouse(4,896 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Arnaud Baric

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Arnaud Baric apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.