2 Rue Arnaud Bernard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Arnaud Bernard, affiche un prix moyen de 5 014 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°4 mais supérieur de 14.01 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1827, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 2 Rue Arnaud Bernard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1827, situé dans le quartier Saint-Sernin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 147 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 826ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - A. Bernard à 232 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1180 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 336 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 304 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 265 mètres
- - Lycée général Saint-Sernin à 120 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 261 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 215 mètres
Ventes au 2 Rue Arnaud Bernard
Les 4 ventes au 2 Rue Arnaud Bernard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Arnaud Bernard dans son marché local
Prix du 2 Rue Arnaud Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Arnaud Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 677 €/m². Avec un prix moyen de 5 014 €/m², le 2 Rue Arnaud Bernard se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Arnaud Bernard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Arnaud Bernard se situe 41.12 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 101.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
