21 Rue Arnaud Vidal, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 421 €

de 3 669 € à 4 964 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Arnaud Vidal, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 421 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°21 bis et de 0.32 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 21 Rue Arnaud Vidal, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Gabriel Péri.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0600 - Feuille 821AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble des Cariatides à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bachelier à 157 mètres
- Toulouse Matabiau à 507 mètres
- Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 175 mètres
- Collège Michelet à 339 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 546 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 185 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 332 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Aubin à 326 mètres

Ventes au 21 Rue Arnaud Vidal

Les 0 ventes au 21 Rue Arnaud Vidal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Arnaud Vidal dans son marché local

Prix du 21 Rue Arnaud Vidal par rapport à la voie

Sur Rue Arnaud Vidal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 502 €/m². Avec un prix moyen de 4 421 €/m², le 21 Rue Arnaud Vidal se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Arnaud Vidal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Arnaud Vidal se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 62.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nicolas Bachelier, 31100 Toulouse(4,502 €)

Rue des Sept Troubadours, 31100 Toulouse(4,538 €)

Place de Damloup, 31100 Toulouse(4,456 €)

Place Nicolas Bachelier, 31100 Toulouse(4,524 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Arnaud Vidal

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Arnaud Vidal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.