21 Rue Arnaud Vidal, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Arnaud Vidal, affiche un prix moyen de 4 965 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 9.77 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 21 Rue Arnaud Vidal, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Gabriel Péri.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 821ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachelier à 157 mètres
- - Toulouse Matabiau à 507 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 175 mètres
- - Collège Michelet à 339 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 546 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 185 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Aubin à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Arnaud Vidal
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Arnaud Vidal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Arnaud Vidal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Arnaud Vidal, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Arnaud Vidal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Arnaud Vidal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Arnaud Vidal dans son marché local
Prix du 21 Rue Arnaud Vidal par rapport à la voie
Sur Rue Arnaud Vidal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 715 €/m². Avec un prix moyen de 4 965 €/m², le 21 Rue Arnaud Vidal se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Arnaud Vidal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Arnaud Vidal se situe 20.22 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 126.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
