Rue Arnaud Vidal, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Arnaud Vidal, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 913 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Arnaud Vidal dans son marché local
Prix Rue Arnaud Vidal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Arnaud Vidal se situe 39.1 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 97.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Arnaud Vidal à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Arnaud Vidal est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Arnaud Vidal
Les ventes enregistrées Rue Arnaud Vidal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Arnaud Vidal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachelier à 211 mètres
- - Toulouse Matabiau à 573 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 151 mètres
- - Collège Michelet à 282 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 479 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 152 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Aubin à 258 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Arnaud Vidal
Adresses Rue Arnaud Vidal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Arnaud Vidal, classées par tranches de numéros.
