25 Rue Arnaud Vidal, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 352 €

de 4 271 € à 6 588 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Arnaud Vidal, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 352 €/m², supérieur de 9.74 % à celui du n°18 et de 3.66 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 25 Rue Arnaud Vidal, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 103 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 821AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble des Cariatides à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bachelier à 140 mètres
- Toulouse Matabiau à 479 mètres
- Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 317 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 189 mètres
- Collège Michelet à 362 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 574 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 202 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 357 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Aubin à 354 mètres

Ventes au 25 Rue Arnaud Vidal

Les 0 ventes au 25 Rue Arnaud Vidal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Arnaud Vidal dans son marché local

Prix du 25 Rue Arnaud Vidal par rapport à la voie

Sur Rue Arnaud Vidal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 759 €/m². Avec un prix moyen de 5 352 €/m², le 25 Rue Arnaud Vidal se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Arnaud Vidal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Arnaud Vidal se situe 52.26 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 69.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nicolas Bachelier, 31100 Toulouse(5,055 €)

Rue des Sept Troubadours, 31100 Toulouse(4,871 €)

Place de Damloup, 31100 Toulouse(5,137 €)

Place Nicolas Bachelier, 31100 Toulouse(4,757 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Arnaud Vidal

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Arnaud Vidal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.