8 Rue Arnaud Vidal, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 390 €

de 3 762 € à 5 215 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Arnaud Vidal, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 390 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°9 et de 9.8 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 Rue Arnaud Vidal, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 250 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 821AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble des Cariatides à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bachelier à 211 mètres
- Toulouse Matabiau à 573 mètres
- Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 151 mètres
- Collège Michelet à 282 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 479 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 152 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 269 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Aubin à 258 mètres

Ventes au 8 Rue Arnaud Vidal

Les 0 ventes au 8 Rue Arnaud Vidal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Arnaud Vidal dans son marché local

Prix du 8 Rue Arnaud Vidal par rapport à la voie

Sur Rue Arnaud Vidal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 759 €/m². Avec un prix moyen de 4 390 €/m², le 8 Rue Arnaud Vidal se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Arnaud Vidal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Arnaud Vidal se situe 24.89 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 39.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nicolas Bachelier, 31100 Toulouse(5,055 €)

Rue des Sept Troubadours, 31100 Toulouse(4,871 €)

Place de Damloup, 31100 Toulouse(5,137 €)

Place Nicolas Bachelier, 31100 Toulouse(4,757 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Arnaud Vidal

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Arnaud Vidal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.