12 Rue Arthur Legoust, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Arthur Legoust, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°16 et de 0.24 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 Rue Arthur Legoust, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Louis Plana à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 834AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 245 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 264 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 540 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 412 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 131 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Arthur Legoust
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Arthur Legoust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Arthur Legoust dans son marché local
Prix du 12 Rue Arthur Legoust par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Legoust, le prix moyen des appartements s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 12 Rue Arthur Legoust se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Arthur Legoust par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Arthur Legoust se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 33.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
