2 Rue Arthur Legoust, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Arthur Legoust, affiche un prix moyen de 4 496 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 et de 1.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue Arthur Legoust, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Louis Plana.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 834AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumet à 243 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 202 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 556 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 349 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 94 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Arthur Legoust
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Arthur Legoust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Arthur Legoust dans son marché local
Prix du 2 Rue Arthur Legoust par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Legoust, le prix moyen des maisons s'établit à 4 588 €/m². Avec un prix moyen de 4 496 €/m², le 2 Rue Arthur Legoust se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Arthur Legoust par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Arthur Legoust se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 105.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
