22 bis Rue Arthur Legoust, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Arthur Legoust, affiche un prix moyen de 4 658 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.02 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 bis Rue Arthur Legoust, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Louis Plana.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 834AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 184 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 323 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 521 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 472 mètres
- - Ecole maternelle publique La Juncasse à 171 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Arthur Legoust
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Arthur Legoust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Arthur Legoust dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Arthur Legoust par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Legoust, le prix moyen des maisons s'établit à 4 588 €/m². Avec un prix moyen de 4 658 €/m², le 22 bis Rue Arthur Legoust se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Arthur Legoust par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Arthur Legoust se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 112.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
