21 Rue Audiguier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Audiguier, affiche un prix moyen de 4 998 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 8.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 Rue Audiguier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bonhoure.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 807ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Assalit à 85 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1108 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 859 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 562 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 935 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 805 mètres
- - Ecole maternelle publique La gloire à 291 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Audiguier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Audiguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Audiguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Audiguier, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Audiguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Audiguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Audiguier dans son marché local
Prix du 21 Rue Audiguier par rapport à la voie
Sur Rue Audiguier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 956 €/m². Avec un prix moyen de 4 998 €/m², le 21 Rue Audiguier se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Audiguier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Audiguier se situe 21.02 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 128.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
