21 Rue Audiguier, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 095 €

de 4 352 € à 5 668 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Audiguier, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 095 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°23 et de 0.35 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 21 Rue Audiguier, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bonhoure.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 807AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 de Philippeville (actuellement Skikda en Algérie) à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Assalit à 85 mètres
- Toulouse Matabiau à 1108 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 989 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 859 mètres
- Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 562 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 935 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 805 mètres
- Ecole maternelle publique La gloire à 291 mètres
- Ecole élémentaire publique Bonhoure à 418 mètres

Ventes au 21 Rue Audiguier

Les 0 ventes au 21 Rue Audiguier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Audiguier dans son marché local

Prix du 21 Rue Audiguier par rapport à la voie

Sur Rue Audiguier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 151 €/m². Avec un prix moyen de 5 095 €/m², le 21 Rue Audiguier se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Audiguier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Audiguier se situe 31.69 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 87.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gloire, 31100 Toulouse(4,212 €)

Rue Clément, 31100 Toulouse(5,161 €)

Rue Marie, 31100 Toulouse(5,677 €)

Rue Injalbert, 31100 Toulouse(5,416 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Audiguier

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Audiguier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.