2 Rue Auguste Comte, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Auguste Comte, affiche un prix moyen de 4 773 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 et de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue Auguste Comte, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Coteaux de Pech David.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 839BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bart à 129 mètres
- - Saint-Agne à 1031 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 978 mètres
- - Collège Jean Moulin à 969 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 1412 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 461 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Auguste Comte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Auguste Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Auguste Comte dans son marché local
Prix du 2 Rue Auguste Comte par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 760 €/m². Avec un prix moyen de 4 773 €/m², le 2 Rue Auguste Comte se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Auguste Comte par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Auguste Comte se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 118.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
