2 Rue Auguste Granier, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 239 €

de 3 041 € à 4 659 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Auguste Granier, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 239 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°1 bis et de 0.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1909,

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À propos du 2 Rue Auguste Granier, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Chapou.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 827AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Moulin des Amidonniers à 433 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canal De Brienne à 330 mètres
- Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 1002 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 1098 mètres
- Collège des Ponts-Jumeaux à 753 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 895 mètres
- Ecole de production privé Dynaméca à 1060 mètres
- Ecole maternelle publique petit gragnague à 738 mètres
- Ecole primaire publique Amidonniers à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Auguste Granier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Auguste Granier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Auguste Granier dans son marché local

Prix du 2 Rue Auguste Granier par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Granier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 413 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 2 Rue Auguste Granier se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Auguste Granier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Auguste Granier se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 55.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Edouard Debat Ponsan, 31100 Toulouse(4,569 €)

Rue Averseng Delorme, 31100 Toulouse(4,395 €)

Rue Derat, 31100 Toulouse(4,695 €)

Rue Sainte Thérèse, 31100 Toulouse(4,291 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Auguste Granier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Auguste Granier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.