Rue Auguste Granier, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Auguste Granier, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 792 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Auguste Granier dans son marché local
Prix Rue Auguste Granier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Auguste Granier se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 52.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Auguste Granier à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Auguste Granier est de 16.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 19.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.68 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Auguste Granier
Les ventes enregistrées Rue Auguste Granier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Auguste Granier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal De Brienne à 300 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1566 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 1083 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 739 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 887 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 1077 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 723 mètres
- - Ecole primaire publique Amidonniers à 217 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Auguste Granier
Adresses Rue Auguste Granier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Auguste Granier, classées par tranches de numéros.
