6 Rue Auguste Guenot, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Auguste Guenot, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.53 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 6 Rue Auguste Guenot, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Milan.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 840ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Glières à 223 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 1018 mètres
- - Métro Reynerie - ligne A à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé la Clairière à 367 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 394 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Auguste Guenot
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Auguste Guenot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Auguste Guenot dans son marché local
Prix du 6 Rue Auguste Guenot par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Guenot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 6 Rue Auguste Guenot se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Auguste Guenot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Auguste Guenot se situe 33.04 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 25.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
