23 Rue Auguste Renoir, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Auguste Renoir, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°26 et de 5.79 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
À propos du 23 Rue Auguste Renoir, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Nicol à dominante résidentielle.
5 niveaux - 74 logements - 84 parkings - 1344 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 833AP, - Parcelle n°0376 - Feuille 833APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches à 233 mètres
- - Métro Balma Gramont - ligne A à 1272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 573 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 203 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 610 mètres
- - Ecole maternelle publique Cuvier à 551 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cuvier à 672 mètres
Ventes au 23 Rue Auguste Renoir
Les 14 ventes au 23 Rue Auguste Renoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Auguste Renoir dans son marché local
Prix du 23 Rue Auguste Renoir par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Renoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 23 Rue Auguste Renoir se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Auguste Renoir par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Auguste Renoir se situe 21.76 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 11.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
