26 Rue Auguste Renoir, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Auguste Renoir, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², supérieur de 8.74 % à celui du n°23 et de 2.44 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 26 Rue Auguste Renoir, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Nicol à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 37 parkings - 1028 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 833APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches à 230 mètres
- - Métro Balma Gramont - ligne A à 1264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 581 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 211 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 618 mètres
- - Ecole maternelle publique Cuvier à 557 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cuvier à 679 mètres
Ventes au 26 Rue Auguste Renoir
Les 10 ventes au 26 Rue Auguste Renoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Auguste Renoir dans son marché local
Prix du 26 Rue Auguste Renoir par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Renoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 26 Rue Auguste Renoir se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Auguste Renoir par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Auguste Renoir se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 21.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
