44 Rue Auguste Renoir, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Auguste Renoir, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°43 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire.
À propos du 44 Rue Auguste Renoir, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Nicol.
1 niveau - 2329 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 833AP, - Parcelle n°0161 - Feuille 833AP, - Parcelle n°0210 - Feuille 833APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vasseur à 168 mètres
- - Métro Balma Gramont - ligne A à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 681 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 152 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 727 mètres
- - Ecole maternelle publique Cuvier à 699 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cuvier à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Auguste Renoir
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Auguste Renoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Auguste Renoir dans son marché local
Prix du 44 Rue Auguste Renoir par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Renoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 44 Rue Auguste Renoir se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Auguste Renoir par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Auguste Renoir se situe 21.5 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 11.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
