2 Rue Auguste Rodin, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 815 €

de 3 249 € à 5 889 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Auguste Rodin, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°2 bis et de 4.89 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 2 Rue Auguste Rodin, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Sainte-Lucie.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 828AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caserne de pompiers Jacques Vion à 410 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rodin à 105 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 854 mètres
- Métro Patte d’Oie - ligne A à 608 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 329 mètres
- Collège Clémence Isaure à 288 mètres
- Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 379 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 298 mètres
- Ecole élémentaire publique Molière à 249 mètres

Ventes au 2 Rue Auguste Rodin

Les 0 ventes au 2 Rue Auguste Rodin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Auguste Rodin dans son marché local

Prix du 2 Rue Auguste Rodin par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Rodin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 2 Rue Auguste Rodin se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Auguste Rodin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Auguste Rodin se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 40.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lauriers, 31100 Toulouse(3,851 €)

Rue de Cherbourg, 31100 Toulouse(4,477 €)

Rue Gazagne, 31100 Toulouse(4,171 €)

Rue des Arcs Saint Cyprien, 31100 Toulouse(4,287 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Auguste Rodin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Auguste Rodin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.