23 Rue Banières, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Banières, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°6 bis et du 2.26 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 23 Rue Banières, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Gironis.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 840ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheverry à 218 mètres
- - Métro Bellefontaine - ligne A à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé la Clairière à 354 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 318 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 313 mètres
Ventes au 23 Rue Banières
Une vente a été recensée au 23 Rue Banières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Banières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Banières, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Banières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Banières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Banières dans son marché local
Prix du 23 Rue Banières par rapport à la voie
Sur Rue Banières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 23 Rue Banières se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Banières par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Banières se situe 24.36 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 42.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
