16 Rue Baque, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Baque, affiche un prix moyen de 4 656 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°13 et du 1.61 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 16 Rue Baque, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Frédéric Estèbe.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 803ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baqué à 115 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 821 mètres
- - Collège Nougaro à 336 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 680 mètres
- - Ecole maternelle publique Négreneys à 292 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 303 mètres
Ventes au 16 Rue Baque
Une vente a été recensée au 16 Rue Baque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Baque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Baque, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Baque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Baque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Baque dans son marché local
Prix du 16 Rue Baque par rapport à la voie
Sur Rue Baque, le prix moyen des maisons s'établit à 4 726 €/m². Avec un prix moyen de 4 656 €/m², le 16 Rue Baque se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Baque par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Baque se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 112.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
