7 Rue Baque, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 975 €

de 3 813 € à 5 925 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Baque, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 975 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°10 et de 11.42 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 7 Rue Baque, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Frédéric Estèbe.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 803AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure 18e siècle à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anges à 110 mètres
- Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 806 mètres
- Collège Nougaro à 350 mètres
- Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 656 mètres
- Ecole maternelle publique Négreneys à 263 mètres
- Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 315 mètres

Ventes au 7 Rue Baque

Une vente a été recensée au 7 Rue Baque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 août 2020

544 900 €(6 054 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

7 Rue Baque, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Baque dans son marché local

Prix du 7 Rue Baque par rapport à la voie

Sur Rue Baque, le prix moyen des maisons s'établit à 4 607 €/m². Avec un prix moyen de 4 975 €/m², le 7 Rue Baque se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Baque par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Baque se situe 28.59 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 82.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bialar, 31100 Toulouse(4,729 €)

Rue de Royan, 31100 Toulouse(4,673 €)

Avenue des Minimes, 31100 Toulouse(4,591 €)

Rue Marc Arcis, 31100 Toulouse(4,710 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Baque

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Baque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.