25 bis Rue Bastiat, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Bastiat, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², inférieur de 9.6 % à celui du n°30 et du 5.57 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 25 bis Rue Bastiat, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Fondeyre.
2 niveaux - 2 logements - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 829AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastiat à 193 mètres
- - Métro La Vache - lignes B & C à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 505 mètres
- - Collège Rosa Parks à 995 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 441 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 272 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 296 mètres
Ventes au 25 bis Rue Bastiat
Une vente a été recensée au 25 bis Rue Bastiat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Bastiat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Bastiat, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Bastiat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Bastiat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Bastiat dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Bastiat par rapport à la voie
Sur Rue Bastiat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 25 bis Rue Bastiat se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Bastiat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Bastiat se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 52.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
