3 Rue Bastiat, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bastiat, affiche un prix moyen de 4 270 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 et du 6.54 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue Bastiat, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Fondeyre.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 829AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastiat à 69 mètres
- - Métro La Vache - lignes B & C à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 556 mètres
- - Collège Rosa Parks à 888 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 499 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 142 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Bastiat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bastiat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bastiat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bastiat, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bastiat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bastiat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bastiat dans son marché local
Prix du 3 Rue Bastiat par rapport à la voie
Sur Rue Bastiat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 4 270 €/m², le 3 Rue Bastiat se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bastiat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bastiat se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 95.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
