11 Rue Beau Site, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Beau Site, affiche un prix moyen de 5 363 €/m², supérieur de 9.25 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 11 Rue Beau Site, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Réservoir.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 805ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 271 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 359 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1129 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 328 mètres
- - Ecole maternelle publique Michoun à 426 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lapujade à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Beau Site
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Beau Site au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Beau Site dans son marché local
Prix du 11 Rue Beau Site par rapport à la voie
Sur Rue Beau Site, le prix moyen des maisons s'établit à 4 959 €/m². Avec un prix moyen de 5 363 €/m², le 11 Rue Beau Site se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Beau Site par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Beau Site se situe 30.2 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 144.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
