40 Rue Beau Site, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Beau Site, affiche un prix moyen de 5 011 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°38 et de 4.11 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 40 Rue Beau Site, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Réservoir.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 805ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Augustine à 181 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 444 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 406 mètres
- - Ecole maternelle publique Lapujade à 329 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lapujade à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Beau Site
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Beau Site au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Beau Site dans son marché local
Prix du 40 Rue Beau Site par rapport à la voie
Sur Rue Beau Site, le prix moyen des maisons s'établit à 4 959 €/m². Avec un prix moyen de 5 011 €/m², le 40 Rue Beau Site se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Beau Site par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Beau Site se situe 21.66 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 128.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
