9 Rue Beau Soleil, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Beau Soleil, affiche un prix moyen de 5 329 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°10 et du 0.65 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 9 Rue Beau Soleil, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Coin de la Moure.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 808AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Soleil à 94 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1040 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 459 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1459 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 266 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 785 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 422 mètres
Ventes au 9 Rue Beau Soleil
Les 2 ventes au 9 Rue Beau Soleil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Beau Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Beau Soleil, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Beau Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Beau Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Beau Soleil dans son marché local
Prix du 9 Rue Beau Soleil par rapport à la voie
Sur Rue Beau Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 5 609 €/m². Avec un prix moyen de 5 329 €/m², le 9 Rue Beau Soleil se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Beau Soleil par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Beau Soleil se situe 29.03 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 143.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
