24 Rue Begue David, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 258 €

de 5 341 € à 9 211 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Begue David, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 7 258 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°28 et de 0.15 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 24 Rue Begue David, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Montplaisir.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 814AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à la gloire de la Résistance à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frizac à 259 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 742 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 129 mètres
- Collège Emile Zola à 699 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 566 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 588 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 515 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 526 mètres

Ventes au 24 Rue Begue David

Les 0 ventes au 24 Rue Begue David constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Begue David dans son marché local

Prix du 24 Rue Begue David par rapport à la voie

Sur Rue Begue David, le prix moyen des maisons s'établit à 7 514 €/m². Avec un prix moyen de 7 258 €/m², le 24 Rue Begue David se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Begue David par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Begue David se situe 87.59 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 166.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Monplaisir, 31100 Toulouse(6,224 €)

Rue Louis-Marc Demouilles, 31100 Toulouse(5,300 €)

Rue de Fleurance, 31100 Toulouse(5,706 €)

Rue Guillaume de Mondran, 31100 Toulouse(6,683 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Begue David

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Begue David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.