26 Rue Begue David, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Begue David, affiche un prix moyen de 5 136 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°28 mais inférieur de 1.91 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 26 Rue Begue David, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 196 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 814ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frizac à 269 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 147 mètres
- - Collège Emile Zola à 712 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 560 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 605 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 530 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Begue David
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Begue David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Begue David dans son marché local
Prix du 26 Rue Begue David par rapport à la voie
Sur Rue Begue David, le prix moyen des appartements s'établit à 5 425 €/m². Avec un prix moyen de 5 136 €/m², le 26 Rue Begue David se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Begue David par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Begue David se situe 44.55 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 106.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
