3 Rue Begue David, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Begue David, affiche un prix moyen de 7 914 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°4 et du 3.86 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 3 Rue Begue David, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Montplaisir.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 814ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demouilles à 120 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 58 mètres
- - Collège Emile Zola à 579 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 645 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 424 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 374 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Begue David
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Begue David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Begue David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Begue David, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Begue David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Begue David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Begue David dans son marché local
Prix du 3 Rue Begue David par rapport à la voie
Sur Rue Begue David, le prix moyen des maisons s'établit à 7 564 €/m². Avec un prix moyen de 7 914 €/m², le 3 Rue Begue David se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Begue David par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Begue David se situe 91.62 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 261.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
