9 Rue Begue David, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 289 €

de 6 231 € à 9 223 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Begue David, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 7 289 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°6 et de 2.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue Begue David, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montplaisir.
3 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 814AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Demouilles à 142 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 768 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 27 mètres
- Collège Emile Zola à 598 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 625 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 453 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 397 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 416 mètres

Ventes au 9 Rue Begue David

Une vente a été recensée au 9 Rue Begue David. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 mars 2025

1 150 000 €(6 216 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•185 m²

9 Rue Begue David, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Begue David dans son marché local

Prix du 9 Rue Begue David par rapport à la voie

Sur Rue Begue David, le prix moyen des maisons s'établit à 7 514 €/m². Avec un prix moyen de 7 289 €/m², le 9 Rue Begue David se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Begue David par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Begue David se situe 88.39 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 167.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Monplaisir, 31100 Toulouse(6,224 €)

Rue Louis-Marc Demouilles, 31100 Toulouse(5,300 €)

Rue de Fleurance, 31100 Toulouse(5,706 €)

Rue Guillaume de Mondran, 31100 Toulouse(6,683 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Begue David

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Begue David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.