9 Rue Begue David, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Begue David, affiche un prix moyen de 7 407 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°6 et du 2.8 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Rue Begue David, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montplaisir.
3 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 814ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demouilles à 142 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 27 mètres
- - Collège Emile Zola à 598 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 625 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 453 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 397 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 416 mètres
Ventes au 9 Rue Begue David
Une vente a été recensée au 9 Rue Begue David. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Begue David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Begue David, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Begue David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Begue David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Begue David dans son marché local
Prix du 9 Rue Begue David par rapport à la voie
Sur Rue Begue David, le prix moyen des maisons s'établit à 7 564 €/m². Avec un prix moyen de 7 407 €/m², le 9 Rue Begue David se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Begue David par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Begue David se situe 79.35 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 238.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
