22 Rue Belle Paule, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Belle Paule, affiche un prix moyen de 5 089 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue Belle Paule, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Coin de la Moure.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 808AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Paule à 137 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 955 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 633 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1016 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 537 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 488 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Belle Paule
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Belle Paule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Belle Paule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Belle Paule, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Belle Paule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Belle Paule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Belle Paule dans son marché local
Prix du 22 Rue Belle Paule par rapport à la voie
Sur Rue Belle Paule, le prix moyen des maisons s'établit à 5 087 €/m². Avec un prix moyen de 5 089 €/m², le 22 Rue Belle Paule se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Belle Paule par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Belle Paule se situe 23.16 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 132.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
